Техническое обслуживание систем вентиляции

НЕОБХОДИМОСТЬ В ОЧИСТКЕ И ДЕЗИНФЕКЦИИ 

Чтобы пребывание человека в собственном жилище было и комфортным, и полезным, основные параметры воздуха – его температура, влажность и тому подобное – необходимо поддерживать в нормальном состоянии. Во многом этому способствует периодическое проведение очистки системы вентиляции и ее дезинфекция.

Очистка вентиляции – надежный способ избежать многих негативных последствий, к которым приводят загрязненные фильтры и воздуховоды:

• увеличение количества грибков, образование плесени и прочей болезнетворной микрофлоры;
• увеличение риска возгорания в результате сильной запыленности каналов вентиляции;
• сокращение используемой площади воздуховода; выход из строя вытяжки и прочего подобного оборудования в результате увеличения нагрузки на него.

Вместе с очисткой проводится и дезинфекция систем вентиляции – обеззараживание внутренних поверхностей каналов и всего оборудования системы. Дезинфекция способствует предотвращению размножения множества бактерий, которые могут провоцировать развитие большого количества заболеваний.

Периодичность проведения таких процедур – раз в полгода-год. 

ПРОВЕРКА РАБОТОСПОСОБНОСТИ ВЕНТИЛЯЦИИ 

При появлении первых признаков проблем с воздуховодом и всей системой – конденсат на оконных стеклах, на стенах следы плесени и тому подобное – следует задуматься про очистку вентиляционного канала.

Но перед этим все же стоит точно убедиться, что проблема кроется именно в засорении.  Проверить это можно и своими руками. Самый простой «народный» способ проверить вентиляцию – поднести зажженную свечку к решетке системы. Если пламя отклониться – система работает без каких-либо сбоев, и очистка ей не требуется. Однако подобным способом пользоваться не рекомендуется: в случае наличия протечек газа он может скапливаться в воздуховоде, при такой проверке может произойти возгорание или даже взрыв. Да и обычно отложения в вентиляционной шахте очень хорошо горят.

Более безопасным методом проверки воздуховода является использование вместо огня обычной тонкой бумаги, которая будет отклоняться при наличии даже слабого воздушного потока. Следует помнить, что подобные способы проверки вентиляции могут не дать никаких объективных результатов в теплое время года: плотный и тяжелый горячий воздух может застаиваться в воздуховоде и при отсутствии его загрязнения. 

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ДЕЗИНФЕКЦИИ 

Если профилактическая очистка системы может проводиться и своими руками, то осуществление ее дезинфекции стоит доверить специалистам.

Существует немало требований к выполнению дезинфекции, а также хранению химических средств, что используются при этом, в быту их придерживаться чрезвычайно сложно. Среди главных требований выделяют:

• для поведения всех таких работ с вентиляцией можно применять только те химические вещества, что определены специальными инструкциями;
• специалисты, которые проводят все процедуры, должны проходить специальную подготовку;
• используемые в работе аппараты вместе с оборудованием должны отвечать выбранному очистному средству, а также проводимым работам. 

ПРИЧИНЫ ОБРАЩЕНИЯ ЗА ВНЕПЛАНОВОЙ ДИАГНОСТИКОЙ 

• Система вентиляции не работает или работает некорректно
• Появились запахи гари из воздуховодов
• Перестал работать подогрев/охлаждение воздуха
• На пульте управления или контроллере появилась ошибка и оборудование перешло в режим аварии
• Во время работы вентиляционной системы издаются посторонние шумы
• В процессе работы системы появилась вибрация
• Снизилась производительность системы
• Вентиляция или ее отдельные элементы не включаются/выключаются
• Прекратилась подача/забор воздуха

При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных признаков необходимо провести диагностирование вентиляционной системы с целью выявления причины неполадки. Впоследствии производится ремонт вентиляции, замена каких-либо элементов, замена компонентов оборудования, отладка и запуск в работу. 

Диагностика осуществляется квалифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования. После выполнения всех необходимых сервисных работ компания-исполнитель выдает заказчику акт обследования системы вентиляции.

Диагностика вентиляционной системы включает:

• Анализ воздуха (по химическим показателям, по наличию загрязняющих веществ, взвеси, пыли) на входе и выходе вентиляционной системы, а также на ее отдельных участках.
• Определение перепада между давлением в помещении и за его пределами.
• Измерение температурного режима помещения
• Обследование воздуховодов и вентиляционных фильтров.
• Проверка целостности системы
• Диагностика герметичности вентиляционных коробов, диффузоров, патрубков в местах их соединения с блоками
• Проверка вентиляционных каналов на проходимость
• Проверка технического состояния оборудования. 
• Сравнение рабочих показателей системы с нормативными. 
• Составление акта о результатах диагностики.

Объем и содержание диагностических работ определяется типом вентиляции: приточная, вытяжная или приточно-вытяжная система.